안녕하세요
오늘은 부동산을 돌다보면 용적률과 건폐율이라는 용어가 가끔 등장하는데요
이 두가지 용어에 대해 알아봅시다.
우선 용적률은 : 대지면적에 대한 연면적(각층의 바닥면적의 합계)를 말합니다.
다만 연면적에서 제외되는 면적이 있는데요
지하층, 지하층의 주차용면적, 초고층 건축물에 피난안전구역면적, 건축물 경사지붕아래 설치하는 대피공간등이 여기에 해당합니다.
그럼 건폐율 : 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말하는데요
이 두가지 용어가 심심치 않게 등장하는건
우리가 살고있는 주거지역이 용도에 따라 나뉘어있는데
각 용도별로 용적률과 건폐율이 달라서 해당지역에서는 아파트가 건설이 안된다던지
저층 주택만 건설이 가능하다던지 하면서 이런점들이 나뉘기 때문입니다.
이런 주거지역에 관한것도 다음에 포스팅 해보겠습니다
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